Все | Загородная недвижимость | Зарубежная недвижимость | Коммерческая недвижимость | Новости Москвы | Новости Петербурга | Недвижимость

Рынок недвижимости отличился нестабильностью

Аналитики компании Homeestate провели исследования, и выяснили, что к концу первого полугодия 2012 года спрос на рынке недвижимости упал на 10%. Начало 2012 года на рынке отмечалось стабильностью, однако, уже к середине года ситуация значительно изменилась. В начале лета цены на недвижимость увеличились в среднем на 5-7%, тогда как стабильной ситуация считается при увеличении стоимости жилой площади на 3-5% в квартал. Такой невероятный подъем цен связан с нестабильностью курса рубля, а также с его повышением относительно других валют. Кроме того, сказались и возросшие на 1-2% ставки ипотечного кредитования. Таким образом, спрос на жилье упал на 10% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты отмечают, что с начала года стоимость жилья увеличился более, чем на 10%. Так средняя стоимость квадратного метра по Москве на начальном этапе строительства в доме эконом-класса 55-75 тысяч рублей, в домекомфорт-класса - 85-90 тысячрублей,в доме бизнес-класса 95- 130 тысяч рублей, в элитных комплексах – от 140 тысяч рублей и выше. Ожидаемый в сентябре кризис скорее всего скажется на сегменте экономичного жилья. Но, так как большинство сбережений наши соотечественники держат в валюте, инвестиции в недвижимое имущество кажутся еще более привлекательными.