"Терлецкая дубрава"

Монолитно-кирпичный дом. Индивидуальный проект

937-46-45 937-46-40

Фасад дома

Общая характеристика

• Дом 3-секционный (10, 14 и 18 этажей) с квартирами от 1 до 3 комнат.
• Высота жилых помещений ? 2,7 метра.
• Лифты пассажирский (450 кг) и грузовой (630 кг).
• Подземный двухуровневый гараж.
• Первый этаж дома нежилой.
• Мусоропровод на каждом этаже.
• Отопление центральное водяное.
• Горячая и холодная вода от городской сети.

Строительные конструкции

• Наружные стены кирпичные 640 мм.
• Внутренние стены кирпичные толщиной 380 мм.
• Перекрытия монолитные толщиной 220 мм.

Характеристика места расположения дома

Участок строительства жилого дома расположен по ул. Металлургов вл. 62. кор. 1, в микрорайоне 40а, 40-52 РУ "Новогиреево" Восточного Административного округа. От ст. метро "Новогиреево" 12-15 минут пешком.

Территория жилого дома граничит с Терлецким лесопарком, включающим вековую дубраву, ухоженные цветники, спортивные и детские игровые площадки, четыре живописных пруда с лодочной станцией.

Расположение здания на углу двух улиц - 9-й проспект и улицы Металлургов. Такое расположение дает возможность удобного соединения дворовой территории с улицами, организацию выезда и въезда без разворотной площадки. Жилой дом ориентирован вдоль улицы 9-й проезд в направлении север-юг, все квартиры имеют благоприятную ориентацию и выходят окнами на запад, северо-запад и восток, юго-восток.

• многоэтажных жилых секций;
• подземной двухуровневой автостоянки;
• детского физкультурно-оздоровительного центра;
• реабилитационно-оздоровительного центра;
• минимаркета;
• аптеки;
• парикмахерской;
• кафе-бара;
• офисных помещений.

Жилая часть состоит из 3-х секций: одной угловой 18-этажной и двух рядовых ? 14- и 10-этажных. Жилые этажи всех секций начинаются с уровня второго этажа. Все квартиры улучшенной планировки. 2-, 3-комнатные квартиры оборудованы двумя санузлами.

Оздоровительный центр предназначен для комплексной реабилитации и оздоровления различных категорий населения. Он состоит из бассейна, двух помещений сауны с душевыми, раздевалками и комнатами для отдыха, а также помещениями физиотерапии, кабинетами врачей-специалистов и ряда вспомогательных помещений.

• администрация (дирекция, финансовый отдел, менеджер офиса);
• отделы по работе с детьми (досуг, психологи, логопеды, социологи);
• оздоровительный центр в составе: бассейн с чашей воды 7,5х4,5 (ориентировочно);
• детская сауна с раздевалками, душевыми для девочек и для мальчиков;
• тренажерный зал;
• косметический кабинет;
• кабинеты для массажа.

Под всем объемом здания размещается двухуровневая автостоянка. Заезды на 1 и 2 уровни осуществляются по пандусу, расположенному в торце здания, со стороны ул. 9-й проспект.

На верхнем уровне предусмотрены боксы для осмотра и техобслуживания автомашин.

Из вестибюля угловой секции предусмотрен выход в изолированный лифтовой холл с отдельным лифтом и лестницей в уровень подземной автостоянки, одновременно этот вестибюль имеет выход на улицу (во двор).

Терлецкий лесопарк

Один из четырех прудов в Терлецком лесопарке вблизи дома

Схема расположения дома