Новостройки.

13.06.2012

Реально ли сегодня продать старую квартиру и купить новую, более просторную, в новостройке?

Реально, но есть много проблем. Желающих сменить квартиру в хрущевке, девятиэтажке или сталинском доме на квартиру в новостройке очень много. Это можно сделать только тогда, когда хозяин готов быстро освободить прежнее жилье и физически, и юридически. Правда, вселиться в новую квартиру он сможет в лучшем случае через месяц, обычно же переселение происходит месяца через три-четыре. После того как дом построен и принят госкомиссией, проходит довольно длительное время до того момента, когда он попадет на баланс ЖЭКа.

Таким образом, сейчас из ста желающих сменить старое жилье на новостройку осуществить эту затею могут лишь единицы. Обычно как получается? Живет семья с детьми, которая хочет улучшить свои жилищные условия. Но они не могут обменять свою старую квартиру, так как 90% таких сделок не разрешается опекунскими советами. В этом случае при оформлении квартиры необходимо предоставить документы, из которых следует, что доля ребенка в новой квартире увеличится.

Сегодня риэлторами и финансовыми организациями разрабатывается схема, при которой деньги за старую квартиру будут перечисляться на банковский счет для целевой покупки новой квартиры.

* * *

к списку