Как проверить наличие лицензии.

14.06.2012

Я не уверен, что риэлторская фирма, с которой я работаю, обладает необходимыми лицензиями. Как я могу это проверить и чем мне грозит отсутствие лицензии у риэлтора?

 

Проверить наличие лицензии можно просто. Сначала затребуйте этот документ, убедитесь, что он вообще существует и пристойно выглядит - подпись, печать, герб. Не лишним будет проверить, имеет ли предъявитель лицензии отношение к той фирме, что указана в лицензии. Остаются сомнения в подлинности лицензии - позвоните в контрольный отдел лицензионной палаты Москвы по телефону 924-3730.

Все эти действия позволяют отсечь простейшие случаи обмана. Но чтобы потерять деньги, не обязательно столкнуться с мошенниками.

Предположим, что фирма действительно работает на рынке недвижимости, но лицензию не получила. Нет времени на сдачу экзаменов или денег на оплату процедуры - не важно. Важно, что скорее всего это фирма мелкая и Вы экономите на комиссионных или ожидаете особо выгодного варианта. Самое неприятное при неудаче сделки - потеря времени. Если сделка состоялась, молите Бога, чтобы она была совершена правильно. Отвечать перед участниками сделки за некачественную работу такая фирма будет только своим имуществом. Будет ли вообще отвечать и захочет ли ее руководитель приходить в суд - вопрос.

У лицензированного риэлтора в такой ситуации есть преимущество. Он уж точно отвечает своим имуществом и иногда отвечает не он один. Вместе с ним теоретически отвечает страховая компания. На практике не все так гладко. Профессиональная ответственность определяется судом на основании вашего с риэлтором договора. Стандартные условия которого, естественно, вполне устраивают риэлтора. Равнодушные к своим правам клиенты в итоге не видят разницы между лицензированным и нелицензированным риэлтора и начинают работать с любым из них.

* * *

к списку